Stadtgarten Residenz Celle - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon- Seniorenwohnung im Betreuten Wohnen

77er-Str. 33, 29221 Celle

Kaltmiete: 800,00 €
Gesamtmiete: 800,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 47,32 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Gas-Heizung
Hauptenergieträger: Gas
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 2 Bruttomieten
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 170,00 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Yessica Rugerio
Tel:0511/899639-29 Mobil:0172/5199-606
Yessica.Rugerio@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Sie wünschen ein sicheres, komfortables Zuhause in schöner Umgebung - ein Zuhause, in dem Sie Ihr Umfeld aktiv mitgestalten und gleichzeitig Service und Betreuung genießen können? Diese Ansprüche werden von unserer betreuten Wohnanlage in der Stadtgarten Residenz in Celle erfüllt.

Eine auf Senioren ausgerichtete Bauweise erleichtert Ihnen den Alltag. Sowohl die Ausstattung des Bauwerkes, als auch das besonders durchdachte Konzept versprechen einen sorgenfreien Alltag. Das Objekt verfügt über eine zentrale Anlaufstelle unseres Kooperationspartners, der Kursana. Verschiede Räumlichkeiten für gemeinschaftliche Veranstaltungen und Interaktionen sind ebenfalls vorhanden. Alles ein Kann, kein Muss. Dem Leben mehr geben, mit einem hohen Maß an menschlicher Wärme, die wundervollen Vorzüge der grünen und doch sehr zentralen Lage genießen!

Wir freuen uns auf Sie!

Sie betreten Ihre neue Wohnung ganz klassisch über den Flur, von dem direkt in das lichtdurchflutetet Wohnzimmer gelangen - hiervon geht der Zugang zum Balkon und der Wohnküche als Durchgangszimmer ins Schlafzimmer ab. Neben dem wundervollen Blick in den Innnehof und in die grüne Ferne, den Sie vom großzügigen Balkon erleben dürfen, bietet Ihre neue Wohnung reichlich Platz für Sie und für Ihren Besuch. Die Wohnräume und der Flur wurden mit einem Bodenbelag in Holzoptik (Vinylplanken), das Badezimmer ist mit Fliesen ausgelegt. Diese sowie die fußbodentiefen Fenster sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. In der Küche finden Sie einen hellen Fliesenspiegel vor. Hier stellen wir Ihnen eine neue Einbauküche in weiß zur Verfügung - diese wird neu eingebaut. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss. Die Farben weiss und blau wurden bei den Fliesen verwendet. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein Kellerraum zur Verfügung, welcher bequem durch den vorhandenen Aufzug zu erreichen ist.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist freundlich und modern ausgestattet – Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Notrufeinrichtung
- Balkon
- ebenerdiges Duschbad mit Sitzgelegenheit
- Haltegriffe an WC und Waschbecken
- Waschtisch in rollstuhlgerechter Ausführung
- neuwertige Einbauküche
- Einhebel-Mischbatterien
- Boden in Holzoptik (Laminat /Vinylplanken)
- Kabel TV-Anschluss
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Abstellraum

Sonstiges

Parkplätze sind auf dem Außengelände des Grundstücks oder in der Tiefgarage der Stadtgartenresidenz Celle vorhanden und gegebenenfalls anmietbar.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die inserierten Bilder ausschließlich zur Visualisierung dienen. Die tatsächliche Wohnung kann etwaige Abweichungen aufweisen.

Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Hilfe einer Nachricht mit der Angabe Ihrer Kontaktdaten (Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und des frühestmöglichen Einzugstermins. Teilen Sie uns gerne mit wie viele Personen einziehen möchten und wie die monatliche Miete gezahlt wird (evtl. über Bürgen, etc.). Infolgedessen werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden, welche die vorstehenden genannten Informationen enthalten

Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link:
https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/

• Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
• Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren

Lage

Ganz zentral. In nur einigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, dem Herzogsschloss und einer Vielfalt an Cafés, Geschäften und Restaurants. Celle bietet einige Attraktionen wie das barocke Schlosstheater oder die berühmten Hengstparaden des Nieder-sächsischen Landgestüts.
In unmittelbarer Nähe lädt der französische Garten, im 17. Jahrhundert als "Wundergarten" bekannt ein. Lüneburger Heide. Celle hat günstige Verkehrsverbindungen, sowohl per Auto als auch per Bahn.

77er-Str. 33, 29221 Celle

77er-Str. 33, 29221 Celle