Erstbezug nach Sanierung / zum 01.05.2021

Lenaustr. 6, 38114 Braunschweig

Kaltmiete: 315,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 37,00 €
Gesamtmiete: 422,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: 32,99 m²
Bezugsfrei ab: 01.05.2021
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Wohnung
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 1939
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,20 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Lia Mast
Tel:0511/899639-29 Mobil:0172/5199-606
Lia.Mast@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!

Die gemütliche 1-Zimmerwohnung mit der praktischen Raumaufteilung befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig und wird aktuell vollständig saniert.

Sämtliche Räume werden mit neuen Boden- und Wandbelegen ausgestattet. Bad und Küche erhalten zudem eine moderne Fliesengestaltung.

Die kleine aber feine 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Über den Flur erreichen Sie einen Wohnraum sowie die offene Wohnküche.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist freundlich und modern ausgestattet. Zu der Ausstattung gehören u.a.:
- ebenerdiges Duschbad in modernem Design
- neue Bodenbeläge
- neuwertige Elektrik
- Bad mit Fenster
- neue dreifach verglaste Fenste

Sonstiges

Wir möchten darauf hinweisen, dass die inserierten Bilder einer Musterwohnung entsprechen. Die angebotene Wohnung befindet sich in einen gleichwertigen Zustand.
Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link:
https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/

Wenn es zu einer Anmietung der Wohnung kommen soll, benötigen wir die dort aufgelisteten Unterlagen. Die Unterlagen senden Sie bitte an lia.mast@semmelhaack.de

Lage

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Eichtal (nähe Einkaufszentrum Weißer Ross) welches verkehrsgünstig an der A 391 mit dem direkten Anschluss an die Bundesautobahn A 2 liegt. Die Innenstadt, Universität sowie alle notwendigen Einrichtungen wie Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Lenaustr. 6, 38114 Braunschweig