*Braunschweig* 2-Zimmer-Wohnung citynah

Leibnizplatz 9, 38114 Braunschweig

Kaltmiete: 382,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 70,00 €
Gesamtmiete: 552,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 43,44 m²
Bezugsfrei ab: 01.08.2022
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Objektart: Wohnung
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 1939
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,40 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Yessica Varkentin
Tel:0511/899639-29 Mobil:0172/5199-606
Yessica.Varkentin@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

ie suchen eine 2-Zimmer-Wohnung in der Sie sich in der Gestaltung im Rahmen der Tapezier- und Malerarbeiten frei entfalten können? Diese ist wie für Sie gemacht!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten, welche auf vier Etagen verteilt sind. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss.

Sie betreten Ihre gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit praktischer Raumaufteilung ganz klassisch über den Flur, von dem sämtliche Zimmer abgehen. Die Wohnräume und der Flur sind teils mit Laminat und Linolium ausgelegt. In der Küche finden Sie einen hellen Fliesenspiegel vor. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen einzubauen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, hellen Fliesenspiegel versehen und einer Badewanne ausgestattet, welche zu entspannten Abenden einlädt.

Zusammengefasst: Eine wunderbare Wohnung für kreative Singles, Paare und Pendler.

Vermietbar ab ca. 01.08.2022

Ausstattung

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Bodenbeläge Laminat und Linolium
- dreifach verglaste Fenster - Isolierverglasung
- Vollständige Wärmedämmung
- Gegensprechanlage
- Keller

Sonstiges

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihrer Anschrift, Telefonnummer, Ihrer E-Mail-Adresse und des frühestmöglichen Einzugstermins, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden, welche die vorstehenden genannten Informationen enthalten.

Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link:
https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/

• Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
• 12 Monate Kündigungsausschluss
•Stafffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren

Lage

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Eichtal (nähe Einkaufszentrum Weißer Ross) welches verkehrsgünstig an der A 391 mit dem direkten Anschluss an die Bundesautobahn A 2 liegt. Die Innenstadt, Universität sowie alle notwendigen Einrichtungen wie Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Leibnizplatz 9, 38114 Braunschweig