*Betreutes Wohnen* 2-Zimmer-Wohnung in Bonn

Auf dem Domhof 15, 53179 Bonn

Kaltmiete: 472,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 68,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 68,00 €
Gesamtmiete: 608,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 44,99 m²
Bezugsfrei ab: 01.10.2022
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2009
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 61,00 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Yessica Varkentin
Tel:0511/899639-29 Mobil:0172/5199-606
Yessica.Varkentin@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Sie wünschen ein sicheres, komfortables Zuhause in schöner Umgebung - ein Zuhause, in dem Sie Ihr Umfeld aktiv mitgestalten und gleichzeitig Service und Betreuung genießen können? Diese Ansprüche werden von unserer betreuten Wohnanlage erfüllt.

Diese Ansprüche werden von unserer betreuten Wohnanlage erfüllt. Etwaige Leistungen werden durch das direkt angeschlossene Pflegeheim CMS Senioren-Residenzen Erste SE & Co. KG zur Verfügung gestellt. Beispielsweise steht Ihnen ein hausinterner Notruf zur Verfügung. Dieser versichert Ihnen ein ausgebildetes Fachpersonal, wenn wirklich einmal etwas passieren sollte.
Das Wohnumfeld ist nicht auf Ihre Wohnung beschränkt. In den Gemeinschaftsräumen und in dem anliegenden Garten können Sie entspannen und mit anderen Bewohnern Kontakte knüpfen. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit an verschiedenen Aktivitäten und Veranstaltungen teilzunehmen.
Genießen Sie mit einem sicheren Gefühl Ihren Ruhestand!

Die barrierearmen Wohnungen bieten hohe Wohnqualität und stehen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über eine Sat.- TV Anschluss sowie über ein barrierearmes Bad mit WC, Waschbecken und Duschen, Haltegriffe und rutschfestem Fußboden. Weiterhin sind die Wohnungen mit einem ansprechenden Fußbodenbelag ausgestattet. Die separaten, komplett eingerichteten Küchen sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die oberen Etagen sind bequem über Aufzüge erreichbar. Im Untergeschoß stehen zusätzlich Abstellräume zur Verfügung.

Ausstattung

Unsere Wohnungen sind freundlich und modern ausgestattet. Zur Ausstattung gehören u.a.:
- Notrufeinrichtung
- Duschbad mit Haltergerechten Hilfsmitteln wie z.B. Haltegriffe, rutschfestem Fußboden und ein Waschtisch mit rollstuhlgerechter Ausführung
- Einbauküche
- Ansprechender Fußbodenbelag
- Gegensprechanlage
- Sat.- TV-Anschluss
- Diele
- Abstellraum
- Balkon
- Elektrische Rollladen
- Personenaufzu

Sonstiges

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung nur an Senioren vermietet wird und die inserierten Bilder ausschließlich zur Visualisierung dienen. Die tatsächliche Wohnung kann etwaige Abweichungen aufweisen.

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihrer Anschrift, Telefonnummer, Ihrer E-Mail-Adresse und des frühestmöglichen Einzugstermins, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden, welche die vorstehenden genannten Informationen enthalten.

Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link:
https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/

• Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
• Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren

Lage

Das Objekt befindet sich in Mehlem, dem südlichsten Ortsteil von Bonn. Bekannt ist Mehlem vor allem wegen seiner Rheinpromenade mit dem Blick auf das direkt gegenüber liegende Siebengebirgspanorama mit dem Drachenfels, Schloss Drachenburg und dem Petersberg. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, ist der Rhein erreicht und somit der perfekte Naherholungsort als Ausgleich des Alltags. Im Ortskern befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs. Unter anderem gehören dazu ein Bäcker, ein Metzger, Supermärkte und eine Bank. Ebenso bietet das nahe gelegene Bad Godesberger Zentrum zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars befinden sich hier auch einige Modegeschäfte, ein Theater und ein Kino. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso nicht weit entfernt. Die umliegenden Bushaltestellen bieten gute Verbindungen Richtung Bonn und Wachtberg.

Auf dem Domhof 15, 53179 Bonn