Schöne helle Wohnung mit 1-Zimmer und EBK in Braunschweig - Seniorenwohnung

Hermannstraße 20, 38114 Braunschweig

Kaltmiete: 402,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 75,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 45,00 €
Gesamtmiete: 522,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: 42,34 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Wohnung
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2008
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 61,00 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Yessica Varkentin
Tel:0511/899639-29 Mobil:0172/5199-606
Yessica.Varkentin@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Sie wünschen ein sicheres, komfortables Zuhause in schöner Umgebung - ein Zuhause, in dem Sie Ihr Umfeld aktiv mitgestalten und gleichzeitig Service und Betreuung genießen können? Diese Ansprüche werden von unserer betreuten Wohnanlage in Kooperation mit dem DSG erfüllt.

Sie betreten Ihre neue Wohnung ganz klassisch über den Flur, von dem sämtliche Zimmer abgehen. Neben dem wundervollen Blick ins Grüne, den Sie vom großzügigen Balkon erleben dürfen, bietet Ihre neue Wohnung genügend Platz für Sie. Die Wohnräume wurden mit einem Laminat in Holzoptik und der Flur und das Badezimmer mit Fliesen ausgelegt. Diese sowie die fußbodentiefen Fenster sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. In der Küche finden Sie einen weissen Fliesenspiegel vor. Hier stellen wir Ihnen eine Einbauküche bereits zur Verfügung, sodass einem Kochabend mit Familie und oder Freunden nichts im Wege stehen wird. Das Badezimmer ist ebenfalls mit weissen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss.Für weiteren Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein Kellerraum zur Verfügung.

Zusätzlich zur Anmietung dieser Wohnung können Sie wahlweise Leistungen mit dem direkt angeschlossene Pflegeheim abschließen. Beispielsweise steht Ihnen ein hausinterner Notruf zur Verfügung. Dieser versichert Ihnen ein ausgebildetes Fachpersonal, wenn wirklich einmal etwas passieren sollte. Das Wohnumfeld ist nicht auf Ihre Wohnung beschränkt. Sie haben die Möglichkeit an verschiedenen Aktivitäten und Veranstaltungen teilzunehmen. Durch die beliebten Angebote besteht die optimale Bedingung, Kontakte zu knüpfen. Genießen Sie mit einem sicheren Gefühl Ihren Ruhestand!

Natürlich bietet unsere Wohnanlage auch ein optimales Zuhause für Studenten, Arbeitnehmer oder Personen mit Handicap.

Vermietbar ab ca. 01.12.2021

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist freundlich und modern ausgestattet – Kurzübersicht zur Ausstattung:
- ebenerdiges Duschbad
- Laminatboden Holzoptik
- neuwertige Elektrik
- Bad mit Fenster
- neue dreifach verglaste Fenster

Sonstiges

Parkplätze sind auf dem Grundstück des Wohnquartiers oder in der Tiefgarage vorhanden und gegebenenfalls anmietbar.

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihrer Anschrift, Telefonnummer, Ihrer E-Mail-Adresse und des frühestmöglichen Einzugstermins, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden, welche die vorstehenden genannten Informationen enthalten.

Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link:
https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/

• Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 zzgl. MwSt.
• Staffelmiete in Form vo fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahre

Lage

Das Wohnquartier in der Hermannstraße liegt nordwestlich des Braunschweiger Stadtzentrums. Das Gebiet wandelt seinen Charakter von alter Industriekultur zur modernen Wohnqualität. Im direkten Umfeld befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, die Universität und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Quartier zeichnet sich durch seinen grünen Charakter aus. Das Herz der Anlage ist der grüne Hof, der die Diesterwegstraße mit der öffentlichen Grünfläche Ringgleis verbindet. Über das Ringgleis sind Naherholungsmöglichkeiten zu erreichen. Außerdem liegt das Wohnquartier abseits der Hauptverkehrsstraßen. Dennoch ist die Autobahn sowie die Bundesstraße innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Im Umkreis von 200m erreichen Sie die Haltestelle Rudolfplatz sowie Hermannstraße.

Hermannstraße 20, 38114 Braunschweig