Innenstadtnahe Wohnung ab dem 01.05.2021

Saarstr. 60, 38116 Braunschweig

Kaltmiete: 408,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 105,00 €
Gesamtmiete: 513,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 41,34 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Gas-Heizung
Hauptenergieträger: Erdgas schwer
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Wohnung
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 1935
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,80 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Lia Mast
Tel:0511/899639-29 Mobil:0172/5199-606
Lia.Mast@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung mit der praktischen Raumaufteilung befindet sich in Lehndorf und bietet trotz zentraler Lage, ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein angenehmes und ruhiges Leben ist durch das 4-Parteienhaus gegeben.

Vom Flur aus gehen, neben dem Badezimmer und der Küche, zwei Wohnräume ab. Dank der fast identischen Größe, haben Sie die Möglichkeit die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen zu nutzen.

Des Weiteren befindet sich die Mehrfamilienhausanlage im äußerst gut gepflegten Zustand und wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Die Wohnanlage ist von Grünflächen umgeben und bietet somit eine idyllische Atmosphäre.

Zusammen gefasst ein wunderbare Wohnung für Singles, Paare und Pendler sowie Studenten.

Die 2-Zimmer Wohnung wird aktuell renoviert.
Es werden sogenannte OSB Platten in den Wohnräumen verlegt, sodass Sie die optimale Voraussetzung haben, Ihre Wünsche bezüglich des Fußbodenbelags zu verwirklichen.
In dem Badezimmer wird ein PVC-Fußboden in Holzoptik verlegt. Außerdem werden die Wände und Decken raufaserweiß gestrichen.

Ausstattung

Zur Ausstattung der angebotene Wohnung gehören u.a.:
- Duschwanne

- Bad mit Fenster
- dreifach verglaste Fenster

Sonstiges

Wir möchten darauf hinweisen, dass etwaige Fragen bei einer Wohnungsbesichtigung beantwortet werden. Des Weiteren bitten wir freundlich um Mitteilung einer Telefonnummer in Ihrer Kontaktanfrage, vielen Dank!

Lage

Das Objekt in der Saarstraße befindet sich im äußeren Bereich des westlichen Ringgebietes von Braunschweig. Als Ausläufergebiet der Braunschweiger Innenstadt ist die Versorgung im Westlichen Ringgebiet als optimal zu bewerten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind Fußläufig zu erreichen. Außerdem besteht eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem und an das Autobahnnetz.

Saarstr. 60, 38116 Braunschweig