Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon
Andersenstr. 3, 21614 Buxtehude
| Kaltmiete: | 544,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 108,00 € |
| Gesamtmiete: | 652,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 64,00 m² |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Heizung: | Gas-Heizung |
| Hauptenergieträger: | Erdgas schwer |
| Balkon: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Objektart: | Wohnung |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten |
| Baujahr: | 1965 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,60 kWh / (m² * a) |
Ihr Ansprechpartner:
NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Über einen zentralen Flur erschließen sich sämtliche Räume. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus , erreichen Sie den gemütlichen Balkon. Auch ein kleiner Abstellraum auf dem Flur sowie ein praktischer Kellerraum sind vorhanden und bieten genügend Stauraum für diverse Sachen.
Die gesamte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich und energetisch saniert.
Der Wohnanlage zugehörige Pkw-Stellplätze und Garagen sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung
Vollbad mit Fenster/ großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichen Balkon / Einbauküche / Kellerraum / eigene Gasetagenheizung / Laminatfußboden / Heiz- und Warmwasserkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen / PKW-Stellplatz oder Garage nach Verfügbarkeit auf der Anlage optional
Sonstiges
ACHTUNG !!! Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten (Gas) bei dieser Wohnung direkt an die Versorger zu zahlen sind und somit nicht in der Miete enthalten sind.
Bezüglich der Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Rückfragen oder weiteren Mietangeboten setzen Sie sich bitte sehr gern mit uns in Verbindung.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Bei Vertragsabschluss erlauben wir uns, einen einmaligen Ausgleichsbetrag in Höhe von EUR 80,00 zu berechnen. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: Die Kaltmiete erhöht sich nach Ablauf des 2., 4., 6., 8. und 10. Vertragsjahres um jeweils 3%. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten.
Lage
Buxtehude ist eine beliebte Kleinstadt vor den Toren Hamburgs. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das nahe gelegene „Alte Land“ sowie die idyllische Natur, die Buxtehude umgibt, bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die hübsche Altstadt, durch die die Este fließt, lädt zu einem kleinen Stadtbummel oder Cafe-Besuch ein.