FLEXIBLE BÜROFLÄCHE IM TRADITIONELLEN GEWERBEZENTRUM-LIEBIGSTRASSE

Liebigstraße 2-20, 22113 Hamburg

Kaltmiete: 140,00 €
Kaltmiete pro m² 7,37 €/m²
Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 €
Gesamtmiete: 210,00 €
Zimmer: 1
Nutzfläche: 19,00 m²
Bezugsfrei ab: 01.03.2021
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Objektzustand:
Objektart: Büro
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 1988
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Strom 25,40 kWh / (m² * a)
Energieverbrauch Heizung 101,30 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Marvin Schütt
Tel:04121/4874-980 Mobil:0172/5199-518
marvin.schuett@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Das angebotene Büro befindet sich im Gewerbezentrum Liebigstraße in Hamburg-Billbrook.
Die Mietfläche der Büroeinheit beträgt ca. 19,00 m².
Jedem Mieter stehen die Küchen und die Sanitär-Anlagen des Geländes zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Auf dem Gelände befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze, welche für monatlich 20,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden können
Das Gewerbezentrum wird dauerhaft von einem Wachdienst (24h/365 Tage) überwacht, sodass Sie jederzeit die Möglichkeit haben Ihr Büro zu betreten.

Zum Objekt:
Das Gewerbezentrum befindet sich im Osten Hamburg und besitzt damit eine perfekte Verkehrsanbindung. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Außerdem erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten die S-Bahnstation Tiefstack. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und wird im Süden vom Billbrookkanal und im Westen vom Tiefstackkanal abgegrenzt.

Ausstattung

Gemeinschaftsküche / Gemeinschaftstoilette / Aufzug / Pförtner / 24. Stunden Zugang

Sonstiges

Weitere Büro- und Lagerflächen bieten wir Ihnen gerne auf Anfrage an. Hierzu freuen wir uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 04121-48747447.

Die aufgeführten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Es wird eine Staffelmieterhöhung nach dem 1., 2., 3. und 4 Vertragsjahr vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich jeweils um 3%.

Die dargestellten Büroansichten dienen als Beispielbilder und sind nicht immer originalgetreu.

Lage

Im Osten von Hamburg und dort im angesagten Industriegebiet Billbrook liegt das Gewerbezentrum - Liebigstraße.
- Nähe zum Hafen, zur Innenstadt und zu den Autobahnen
- eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür
- die S-Bahnstation ist max 10 min fußläufig entfernt

Das Grundstück ist im Süden vom Billbrookkanal und im Westen vom Tiefstackkanal abgegrenzt. Das komplette Gelände ist umzäunt.

Liebigstraße 2-20, 22113 Hamburg