ZENTRAL GELEGENES GESCHÄFT MIT GROSSER FENSTERFRONT

Feldstraße 14-22, 25335 Elmshorn

Kaltmiete: 1 000,00 €
Kaltmiete pro m² 11,36 €/m²
Betriebskostenvorauszahlung: 220,00 €
Gesamtmiete: 1 220,00 €
Zimmer: 1
Nutzfläche: 88,00 m²
Bezugsfrei ab: 15.02.2021
Heizung: Gas-Heizung
Hauptenergieträger: Erdgas schwer
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Objektart: Laden
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 1986
Energieeffizienzklasse:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Strom 152,50 kWh / (m² * a)
Energieverbrauch Heizung 149,30 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Marvin Schütt
Tel:04121/4874-980 Mobil:0172/5199-518
marvin.schuett@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die angebotene Ladenfläche liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Elmshorn. Das Elmshorner Stadtzentrum ist in zwei Gehminuten erreichbar und zeichnet sich durch seit Jahren etablierte Einzelhändler aus.
Die knapp 88,00 m² Mietfläche eignet sich ideal als Café oder kleines Ladengeschäft, da durch die lange Fensterfront für ein helles und freundliches Gefühl gesorgt wird.

Durch den unmittelbar, nachbarschaftlichen Neubau an der Schulstraße ist mit einer enormen Aufwertung des Quartiers zu rechnen, wovon auch Sie profitieren. Ein eigener Sanitärbereich ist vorhanden und kann genutzt werden.

Ausstattung

- Fliesen
- Sanitärbereich
- Schaufensterfläche
- Parkplätze

Sonstiges

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

Der aufgerufene Preis steht in Abhängigkeit von Ausbaukosten und Laufzeit des Mietvertrages.

Lage

Zentraler als in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus kann man in Elmshorn nicht wohnen. Die ideale Anbindung nach Hamburg (die Bahnen fahren zu Stoßzeiten im 20-Minuten-Takt) sowie innerhalb Elmshorns machen diese City-Wohnung nicht nur für Pendler interessant.

Sie haben die Königstraße, die Haupteinkaufsstraße der Stadt Elmshorn, in direkter Nachbarschaft. Dort finden Sie von bekannten Modeketten über Drogeriemärkten bis hin zu Restaurants und Cafés alles, was das Herz begehrt. Auch der Marktplatz, auf dem regelmäßig der Wochenmarkt stattfinden, sowie der Krückaupark, die grüne Lunge Elmshorns, sind zu Fuß innerhalb von einigen Minuten zu erreichen.

Feldstraße 14-22, 25335 Elmshorn