GEWERBEZENTRUM LIEBIGSTRASSE - GROSSE LAGERFLÄCHE MIT STARKSTROMANSCHLUSS

Liebigstraße 2-20, 22113 Hamburg

Kaltmiete: 1 760,00 €
Kaltmiete pro m² 3,81 €/m²
Betriebskostenvorauszahlung: 1 110,00 €
Gesamtmiete: 2 870,00 €
Zimmer: 1
Nutzfläche: 462,00 m²
Bezugsfrei ab: 01.07.2021
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Lager
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 1967
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Strom 25,40 kWh / (m² * a)
Energieverbrauch Heizung 101,30 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Marvin Schütt
Tel:04121/4874-980 Mobil:0172/5199-518
marvin.schuett@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die hier angebotene Lagerfläche liegt im II. Obgergeschoss. Dieses ist mit einem Lastenfahrstuhl zu erreichen, welcher sich unmittelbar vor dem Eingang der Lagerfläche befindet. Eine Rampenanbindung ist im Erdgeschoss für das unkomplizierte Be- und Endladen vorhanden. Die Lagereinheit verfügt über einen Starkstromanschluss.

Zum Objekt:
Auf einem ehemaligen Fabrikgelände der Firma "Colgate-Palmolive" mit dem Charme der 60er Jahre ist ein vielseitig genutztes Gewerbezentrum entstanden. 46.000 m² Nutzfläche wurden sorgfältig aufgeteilt und den verschiedenen Nutzungen angepasst.
Zwischenzeitlich haben sich zahlreiche Firmen in dem Objekt angesiedelt, so dass die bunte Palette von Logistik-, Konfektionier-, Industrie-, Handels-, Produktions- bis Dienstleistungsunternehmen und Künstlern usw. reicht.

Zahlreiche Existenzgründer nutzen die Möglichkeit auch kleine Büroeinheiten mit Lagern anzumieten mit dem Bestreben, sich nach und nach zu vergrößern.

Die Immobilie wird dauerhaft von einem Wachdienst (24h/365 Tage) überwacht. Der Zutritt zu Ihrer Lagerfläche ist jederzeit möglich.

Ausstattung

Aufzug

Sonstiges

Die aufgeführten Preise sind zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Für Rückfragen steht Ihnen Herr Schütt gerne unter der Telefonnummer 04121-4874980 zur Verfügung.

Lage

Im Osten von Hamburg und dort im angesagten Industriegebiet Billbrook liegt das Gewerbezentrum - Liebigstraße.
- Nähe zum Hafen, zur Innenstadt und zu den Autobahnen
- eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür
- die S-Bahnstation ist max 10 min fußläufig entfernt

Das Grundstück ist im Süden vom Billbrookkanal und im Westen vom Tiefstackkanal abgegrenzt. Das komplette Gelände ist umzäunt.

Liebigstraße 2-20, 22113 Hamburg