GROSSE BÜROFLÄCHE MIT BLICK AUF DEN KANAL - GEWERBEZENTRUM LIEBIGSTRASSE

Liebigstraße 2-20, 22113 Hamburg

Kaltmiete: 638,00 €
Kaltmiete pro m² 7,51 €/m²
Betriebskostenvorauszahlung: 270,00 €
Gesamtmiete: 908,00 €
Zimmer: 1
Nutzfläche: 85,00 m²
Bezugsfrei ab: 01.04.2021
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Büro
Kaution: 3 Inklusivmieten
Baujahr: 1988
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Strom 25,40 kWh / (m² * a)
Energieverbrauch Heizung 101,30 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Marvin Schütt
Tel:04121/4874-980 Mobil:0172/5199-518
marvin.schuett@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Gebäudeteil 12 im III. Obergeschoss. Die Büroetage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Innerhalb der Bürogemeinschaft sind viele verschiedene Mieter vertreten, sodass Synergieeffekte durchaus möglich sind.
Den Mietern stehen Pantry-Küchen auf der Etage sowie Toiletten zur Verfügung.

Ein KFZ-Stellplatz auf dem Gelände kann für 20,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden.

Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Ausstattung

Küche / Gemeinschaftstoilette / Aufzug / Pförtner / 24. Stunden Zugang

Sonstiges

Weitere Büro- und Lagerflächen auf Anfrage. Gerne stehen wir Ihnen hierzu unter der Telefonnummer 04121-48747447 zur Verfügung.

Die aufgeführten Preise sind zzgl. Mehrwertsteuer. Es wird eine Staffelmieterhöhung nach dem 1., 2., 3. und 4 Vertragsjahr vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich um 3% je Jahr.

Die dargestellten Büroansichten dienen als Beispielbilder.

Lage

Im Osten von Hamburg und dort im angesagten Industriegebiet Billbrook liegt das Gewerbezentrum - Liebigstraße.
- Nähe zum Hafen, zur Innenstadt und zu den Autobahnen
- eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür
- die S-Bahnstation ist max 10 min fußläufig entfernt

Das Grundstück ist im Süden vom Billbrookkanal und im Westen vom Tiefstackkanal abgegrenzt. Das komplette Gelände ist umzäunt.

Liebigstraße 2-20, 22113 Hamburg