LADENFLÄCHE IN LANGENHAGEN WALSRODERSTRASSE 113I

Walsroder Str. 113i, 30853 Langenhagen

Kaltmiete: 1 300,00 € (inkl. Heizkosten, zzgl. Betriebskosten)
Kaltmiete pro m² 9,55 €/m²
Betriebskostenvorauszahlung: 170,00 €
Gesamtmiete: 1 470,00 €
Zimmer: 3
Nutzfläche: 136,10 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Laden
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2001
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Strom 83,00 kWh / (m² * a)
Energieverbrauch Heizung 29,00 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Manuela Marr
Tel:0511/899639-12 Mobil:0172/1994377
manuela.marr@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Wir bieten eine gepflegte Ladenfläche nähe CCL mit ca. 136 m² an.
Bestehend aus einem großen Verkaufsraum ca. 105 m², Lagerraum ca. 13,60 m²,
2 Toiletten sowie ein Personalraum/Teeküche mit ca. 13,25 m².
Die Ladenfläche befindet sich in einer Ladenzeile mit noch anderen Gewerbeeinheiten wie: Bäcker, Frisör, Cafe, Versicherung , Medien Gestaltung etc.

Sonstiges

Beratung- und Besichtigungstermine Manuela Marr Tel: 0511/899639-12 oder
Tel: 0172/1994377. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Citypark Residenz Langenhagen liegt an der Walsroder Str. Ecke Schildhof, ca. 300m vom Rathaus der Stadt Langenhagen, der nächsten Haltestelle der Straßenbahn (Verkehrsverbund Hannover) und dem Einkaufszentrum Langenhagen (CCL) entfernt.

Die Citypark Residenz Langenhagen teilt sich in drei Baukörper auf. Der 2001 fertiggestellte erste Bauabschnitt umfaßt das Gebäude Schildhof 11. Im zweiten Bauabschnitt, der 2002 fertiggestellt wurde, befindet sich im Schildhof 9 das Büro der Arbeiterwohlfahrt. Im Schildhof 7 ist unter anderem die Bibliothek untergebracht. Der dritte Bauabschnitt, bestehend aus dem Pflegeheim an der Walsroder Str. und den Eingängen Schildhof 1-5 wurde im Jahr 2003 fertiggestellt. Im Erdgeschoß des zur Walsroder Str. belegenen Gebäudeteils sind einige Gewerbeeinheiten wie Café, Friseur, Nagelstudio, Physiotherapie, Versicherung, Backshop und eine Fußpflege untergebracht.

Das im Objekt befindliche Pflegeheim der AWO bietet neben der vollstationären Pflege auch die Kurzeitpflege, sowie eine Tagespflege

Walsroder Str. 113i, 30853 Langenhagen

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