Büroflächen bei der Glaspyramide (Hannover-Heideviertel)

Misburger Str. 81 A, 30625 Hannover

Kaltmiete: 2 270,52 €
Betriebskostenvorauszahlung: 425,73 €
Heizkostenvorauszahlung: 425,72 €
Gesamtmiete: 3 121,97 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: 189,21 m²
Bezugsfrei ab: 01.03.2025
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Büro
Kaution: 3 Bruttomieten
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 0,00 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Glöckner
Tel:04121/4874-919 Mobil:0172/5199483
thomas.gloeckner@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Ansprechendes Bürogebäude in guter Lage (Nähe MHH, Karl-Wiechert-Allee) direkt bei der imposanten Glaspyramide, welche weit über Hannovers Grenzen hinaus bekannt ist.

Das 1. Obergeschoss ist per Aufzug erreichbar.

Ausstattung

Bürofläche mit derzeit 7 Einzelbüros, welche durch Leichtbauwände unterteilt sind. Hier können nach Mieterwunsch größere, offene Büros entstehen.

Ausbauzustand in Abstimmung.

Sonstiges

Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn gegenüber dem Gebäude).
Die hannoverschen Schnellwege und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zusätzlich sind 4 Tiefgaragenstellplätze für monatlich jeweils 59,50 € inkl. MwSt. verfügbar.

Mietbeginn in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter.

Mietvertragslaufzeit nach Abstimmung.

Lage

Der Standort bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraße sowie an die öffentlichen Nahverkehrsmittel. Vom Flughafen Hannover führt eine große Zahl von Flugverbindungen ins In- und Ausland.Die niedersächsische Metropole Hannover ist für eine wachsende Zahl sowohl von Industrie- als auch von Dienstleistungsunternehmen zunehmend attraktiv.

Misburger Str. 81 A, 30625 Hannover

Misburger Str. 81 A, 30625 Hannover