Gewerbezentrum Liebigstrasse – attraktives Großraumbüro

Liebigstraße 2-20, 22113 Hamburg

Kaltmiete: 450,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 180,00 €
Gesamtmiete: 630,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: 59,59 m²
Bezugsfrei ab: 01.01.2022
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Büro
Kaution: 2 Inklusivmieten
Baujahr: 1988
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 0,00 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Bennet Siebert
Tel:04121/4874-980
bennet.siebert@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Das angebotene Büro befindet sich im Gebäudeteil 14 im IV. Obergeschoss. Der knapp 60,00 m² große Büroraum, welcher 24 Stunden täglich zugänglich ist, glänzt mit seinem schönen Laminatboden sowie dem angrenzenden Lichthof. Dieser lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.
Ein Imbiss auf dem Gelände sorgt für die tägliche Versorgung auf dem Grundstück.
In die Etage gelangen Sie durch ein Treppenhaus oder alternativ über einen Aufzug.
Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf für 20,00 € monatlich hinzugemietet werden.

Ausstattung

Bodenbelag: Laminat / Küche / Aufzug / Gemeinschafts-WC

Sonstiges

Weitere Büro- und Lagerflächen auf Anfrage. Gerne stehen wir Ihnen hierzu unter der Telefonnummer 04121-48747447 zur Verfügung.

Die aufgeführten Preise sind zzgl. Mehrwertsteuer. Es wird eine Staffelmieterhöhung nach dem 1., 2., 3. und 4 Vertragsjahr vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich um 3% je Jahr.

Die dargestellten Büroansichten dienen als Beispielbilder.

Lage

Im Osten von Hamburg und dort im angesagten Industriegebiet Billbrook liegt das Gewerbezentrum - Liebigstraße.
- Nähe zum Hafen, zur Innenstadt und zu den Autobahnen
- eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür
- die S-Bahnstation ist max 10 min fußläufig entfernt

Das Grundstück ist im Süden vom Billbrookkanal und im Westen vom Tiefstackkanal abgegrenzt. Das komplette Gelände ist umzäunt.

Liebigstraße 2-20, 22113 Hamburg